Land Record: अनेकदा असे दिसून येते की वडिलांच्या मृत्यूनंतर, त्यांच्या नावावर असलेल्या मालमत्तेचे वारस बनण्यासाठी मुलांना अनेक अडचणी येतात (7/12). तलाटी कार्यालयाकडून मिळणारे सहकार्य हे एक प्रमुख कारण होते. या लेखात, या परिस्थितीत नागरिकांना कोणते कायदेशीर अधिकार आहेत आणि ते कसे वापरायचे ते समजून घेऊया. MP Land Record
वारस हक्क म्हणजे काय?
वारसा हक्कांतर्गत, एखाद्या व्यक्तीचा मृत्यू झाल्यानंतर, त्याचे वारस त्यांच्या मालमत्तेवर दावा करू शकतात. वारसांमध्ये सहसा पत्नी, मुलगे, मुली आणि पालकांचा समावेश होतो. कायदेशीर तरतुदींनुसार, वारसा हक्क निश्चित करण्याची प्रक्रिया उत्तराधिकार कायद्यात विहित केलेली आहे.
तलाठी कार्यालयाच्या जबाबदाऱ्या
तलाठी कार्यालय जमिनीच्या मालकीच्या नोंदी ठेवण्यासाठी जबाबदार आहे, ज्याला शीर्षक VII म्हणून ओळखले जाते, आणि त्यात आवश्यक ते बदल करणे. वारसा हक्काचा दावा करणारे नागरिक वारस नोंदणीसाठी अर्ज करू शकतात आणि तलाटीने अर्ज नोंदवून त्याची पुष्टी करणे आवश्यक आहे.
Land Record Maharashtra
Land Record| नागरिकांचे मुद्दे आणि हक्क
काही प्रकरणांमध्ये, तलाटी कार्यालयामुळे वारसांची नोंदणी करण्यात अनावश्यक अडचणी येऊ शकतात. या प्रकरणात, नागरिकांसाठी उपलब्ध कायदेशीर पर्याय आहेत:
- वारसांच्या हक्कांच्या कायद्यावर अवलंबून राहणे: वारसांच्या हक्कांच्या कायद्यानुसार, वारसांना त्यांच्या हक्कांसाठी लढण्याचा अधिकार आहे. तलाठ्याने नकार दिल्यास वारस नोंदणीसाठी तहसील कार्यालय किंवा न्यायालयात अर्ज करता येईल.
- माहितीचा अधिकार कायदा : माहिती अधिकार कायद्यांतर्गत नागरिकांना सरकारी कार्यालयातून माहिती मिळवण्याचा अधिकार आहे. वारस नोंदणी प्रक्रियेची माहिती मिळविण्यासाठी नागरिक आरटीआय अर्ज सादर करू शकतात.
- तक्रार निवारण यंत्रणा: नागरिकांना तलाठी कार्यालयातील गैरवर्तणुकीविरुद्ध तक्रारी दाखल करण्याचा अधिकार आहे. हे करण्यासाठी, ते संकलन कार्यालय किंवा कर विभागाकडे तक्रार करू शकतात.
वारस नोंदणीसाठी आवश्यक प्रक्रिया
- वडिलांचे मृत्यू प्रमाणपत्र आणि शिधापत्रिका
- वारसाचे प्रतिज्ञापत्र
- उत्तर द्या
- स्थानिक सर्वेक्षणांचे पूर्ण पुस्तक
- वारस नोंदणी अर्ज
- तिकिटांची किंमत एक रुपया आहे